Strasbourg Centre | Duplex de standing 3 chambres en dernier ét
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 675000 euros).
En exclusivité chez Maison & Rêve
Au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2000, découvrez ce remarquable duplex traversant de 114,45 m² habitables (130,66 m² au sol). Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son confort de vie en font une adresse particulièrement recherchée au coeur de Strasbourg.
Ses principaux atouts :
Adresse privilégiée au coeur de Strasbourg, dans le secteur recherché de la rue des Mineurs. Résidence sécurisée, accessible de plain-pied, avec cave et local à vélos. Superbe espace de vie de 45 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse. Distribution harmonieuse offrant une séparation naturelle entre les espaces de réception et l'espace nuit. Trois confortables chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 20 m² habitables, agrémentée de dressings sur mesure et de nombreux rangements. Une salle de bains et une salle d'eau rénovées avec soin. Excellente performance énergétique (DPE C) grâce à une chaudière collective récente, des équipements de chauffage et de climatisation de dernière génération, pilotables à distance pour un confort optimal. Nombreux rangements intégrés et espaces de stockage complémentaires.
Parking intérieur sécurisé, équipé d'une borne de recharge électrique neuve, proposé en supplément à 27 000 .
Une adresse prisée au coeur de Strasbourg, offrant un équilibre remarquable entre confort, standing et qualité de vie.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 . Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
114.45 m²
6 193 €
45 m²
4
3
2
2 (séparés)
4 sur 4
5 %
288.00 € / mois
Oui
2000
Sud
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (19 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maison et rêve
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